News
News
TOKİ 64 İlde Açık Satış Kampanyası ile 20 Bin Aileyi Ev Sahibi Yapıyor: İşte Fiyatlar, Şartlar
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), orta gelir grubuna yönelik 64 ilde 20 bin konutu kapsayan dev bir açık satış kampanyası başlatıyor. 15 Haziran’da başlayacak başvurular öncesinde Ankara Sincan’da görücüye çıkan örnek daireler; yatay mimarisi, depreme karşı üstün güvenliği ve esnek ödeme seçenekleriyle ev sahibi olmak isteyenler için güvenli bir kapı aralıyor.
Türkiye genelinde konut arzını artırarak vatandaşların barınma ihtiyacını nitelikli, güvenli ve erişilebilir standartlarda karşılamayı hedefleyen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yeni bir hamle için düğmeye bastı. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) eliyle yürütülecek olan yeni proje kapsamında, Türkiye’nin dört bir yanındaki 64 ilde yaklaşık 20 bin yeni konut orta gelir grubu için satışa sunuluyor. Hem ekonomik dalgalanmaların yaşandığı bir dönemde barınma krizine nefes aldırmayı hem de güvenli yapı stoğunu artırmayı hedefleyen kampanya, gayrimenkul piyasasında şimdiden büyük bir beklenti yarattı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından müjdesi verilen dev kampanyanın en somut adımı ise başkent Ankara’da atıldı. Sincan ilçesine bağlı Yenipeçenek Mahallesi’nde yapımı tamamlanan 2+1 formatındaki örnek daireler, basın mensuplarına ve kamuoyuna tanıtıldı. Sadece uygun fiyatlarıyla değil, kalitesi ve donatısıyla da dikkat çeken projeler, devletin konut üretimindeki yeni vizyonunu gözler önüne seriyor.
Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Bakan Murat Kurum, projenin sosyal boyutuna dikkat çekerek şu ifadeleri kullandı:
“Orta gelirli vatandaşlarımızın kira öder gibi kendi evlerinin sahibi olmaları en büyük önceliğimiz. Yeni kampanyamızda sadece dört duvar inşa etmiyoruz; yatay mimariyle yoğrulmuş, mahalle kültürünü yaşatan, tünel kalıp sistemiyle depreme karşı tam dayanıklı güvenli yaşam alanları kuruyoruz. Hedefimiz, her bir vatandaşımızın yastığa başını güvenle ve huzurla koymasıdır.”
Geleneksel Dokuya Uygun, Depreme Karşı Tam Kalkan
Son yıllarda yaşanan acı deprem tecrübeleri, yeni konut projelerinde güvenlik kriterini ilk sıraya taşımış durumda. Bu bilinçle hareket eden TOKİ, TOKİ 64 ilde açık satış kampanyası kapsamında inşa edeceği 20 bin konutun tamamında yüksek güvenlik standartları uyguluyor. Ankara Sincan’daki örnek dairelerde net bir şekilde görüldüğü üzere, binalar sismik hareketlere karşı en güvenilir yöntemlerden biri olan ‘tünel kalıp’ sistemiyle inşa ediliyor.
Yapılar sadece depreme karşı değil, iklim koşullarına karşı da oldukça dirençli. Yeni nesil yalıtım teknolojilerinin kullanıldığı projelerde; ısı, ses ve su yalıtımı maksimum seviyede tutularak enerji tasarrufu ve konfor bir arada sunuluyor. Geleneksel mimari dokunun modern mühendislikle harmanlandığı konutlar, ağırlıklı olarak yatay mimari esasına göre tasarlandı. 2+1 ve 3+1 olmak üzere iki farklı konseptte hazırlanan dairelerin iç kullanım alanları ise Türk aile yapısının ihtiyaçlarına göre şekillendirildi.
Örnek daireyi incelediğimizde; geniş ve ferah bir salon, çocuk odası, yatak odası, kiler dolabı ve duşakabin gibi ince detayların atlanmadığı görülüyor. Günümüzde birçok modern projede tercih edilen açık mutfak (Amerikan mutfak) konseptinin aksine, Türk kültürünün bir yansıması olarak mutfakların bağımsız (ayrı) bir bölüm olarak tasarlanması da vatandaşlardan tam not alan detaylar arasında. Proje ayrıca sadece konutla sınırlı kalmıyor; evlerin çevresinde ailelerin vakit geçirebileceği oturma alanları, çocuk oyun parkları ve otopark gibi geniş sosyal donatılar da standart olarak sunuluyor.
Üç Farklı Ödeme Modeli ve İl İl Fiyat Listesi
Kampanyanın en çok merak edilen bölümünü şüphesiz ödeme koşulları ve fiyatlandırma politikası oluşturuyor. Orta gelir grubunun bütçe esnekliği göz önünde bulundurularak hazırlanan kampanyada, vatandaşlara üç farklı ödeme modeli sunuluyor. Peşinat ödemelerine göre uygulanan ciddi indirimler, tasarrufu olan vatandaşlar için büyük bir avantaj sağlıyor. Evi peşin almak isteyen vatandaşlara doğrudan yüzde 25 indirim uygulanırken, konut bedelinin yüzde 50’sini peşin ödeyen alıcılara ise yüzde 8 oranında bir indirim imkanı tanınıyor. Ayrıca kalan tutarlar için 72 aya (6 yıl) kadar uzanan vade seçenekleri devreye alınıyor.
Genel tabloya bakıldığında kampanyadaki konut fiyatları 2 milyon 100 bin TL seviyelerinden başlıyor. Aylık taksit tutarları ise yaklaşık 18 bin TL’den başlayarak günümüz kira bedelleriyle rekabet eden bir ödeme planı sunuyor. Projelerin yer aldığı bazı kilit illerdeki başlangıç fiyatları ise şöyle belirlendi:
Vatandaşların bu tarihi fırsattan yararlanabilmesi için belirlenen takvim de oldukça net. TOKİ’nin 64 ili kapsayan yaklaşık 20 bin konutluk dev açık satış kampanyasında resmi başvurular 15 Haziran tarihinde başlayacak. Süreç, 17 Temmuz tarihine kadar devam edecek. Uygun ödeme koşullarıyla güvenli ve modern bir ev sahibi olmak isteyen vatandaşların, bu tarihler arasında ilgili kamu bankaları veya e-Devlet üzerinden işlemlerini tamamlaması gerekiyor. Gayrimenkul uzmanları, kampanyanın hem ikinci el konut fiyatlarındaki köpüğü alacağı hem de piyasaya ciddi bir canlılık getireceği konusunda hemfikir.
Kaynak: Haber Merkezi
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.
